業務概要｜建築専門家の立場から立地条件を踏まえた有効利用のご提案をいたします。

これから賃貸住宅のオーナーになる方と、すでに賃貸住宅のオーナーをされている方に対しての「ken-ken inc.,」のコンサルティングの流れをご紹介します。

これから賃貸オーナーになる方へ

1.税金対策・資産運用に関するご相談

相続税や固定資産税などの税金対策や、資産運用などに関するお悩みはお気軽にご相談下さい。

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2.土地コンサルティング

建築主が所有されている土地を、建築の専門家の観点から見せていただいて最適な土地活用法をご提案いたします。
これから土地を購入される方に対しては、同行させていただいて土地探しからサポートいたします。

3.収支

土地活用の目的に応じて収支計画を算出します。

4.基本計画

プランのゾーニングや構造種別など計画方針を検討致します。

5.実施設計

基本計画に基づき、設計図書（意匠設計、構造設計、構造計算、設備設計）を作成します。

6.各行政への申請

建築確認申請、開発行為許可申請、宅地造成等規制法申請、土地区画整理法第７６条申請、中高層建築物申請、等を行います。

7.施工

設計計画に即した建物が施工されるよう、第3者監理を機能させて施工過程を徹底的に監理いたします。

8.竣工・経営開始

施行が完了し、建物が完成すれば経営スタートとなります。「ken-ken inc.,」では、賃貸住宅が資産としての価値を保つためのアドバイスを行います。

賃貸住宅を経営されている方へ

1.賃貸経営のご相談

現在の税金対策や、資産運用などに関する不安や疑問などをお持ちでしたら、お気軽にご相談下さい。

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2.賃貸住宅に対するコンサルティング

現在お客様が所有されている賃貸住宅を慎重に調査させていただき、より効果の高い賃貸住宅経営についてご提案させていただきます。

3.賃貸経営のご相談

現在の相続税や固定資産税などに対する対策や運用などに不安や疑問をお持ちでしたら、お気軽にご相談下さい。

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4.賃貸住宅のコンサルティング・改修案提出

賃貸オーナーよりご相談いただいた内容を踏まえ、より効果的な経営のための改修案を提出いたします。

5.改修の実施・設計監理

改修案に応じた工事の設計監理を行い、その後も収益性の向上をご指導いたします。