賃貸戸建住宅
賃貸戸建住宅で土地活用
「賃貸戸建住宅」とは、戸建住宅そのものを賃貸する土地活用法です。
意外に思われるかもしれませんが、戸建賃貸とは賃貸マンション・賃貸アパートなどと比較して圧倒的に供給量が少ないのが現状です。
ライフスタイルの変化（お子様の独立）などにより現在の住宅が広すぎる、持て余している、などの場合は現状の住宅を必要に応じて「補修・リデザイン」をして賃貸向き物件に改修して賃貸住宅として運営して、新しい住まいを手に入れるというのも１つの新しい形ではないでしょうか？
賃貸戸建住宅の人気の理由
- 一戸建てが手に入る
- プライバシーの保護や防音に気を使う必要がない
- 自由にペットを飼うことができる
- ガーデニングを楽しむことができる
- 駐車場がついている
- 単純に供給数が相対的に少ない
上記のように、入居者の生活に関わるメリットが大きいため、賃貸戸建住宅は建設段階から予約で埋まってしまう場合も珍しくありません。また。平均的に長期間利用をする借主が多いので賃貸経営の安定しやすい、必ずしも『新築』という形ではなく『現在の住宅を生かす』という手法も状況によって可能な為、小資金での運用も可能なのも賃貸戸建住宅経営の魅力の１つです。
サイトを監修する「ken-ken inc.,」の賃貸戸建住宅の施工イメージをご紹介。
施工例
